Hausverlosung einer Luxusvilla in Tirol

In einzigartiger Lage finden Sie diese Oase der Ruhe.
15 Autominuten zum Flughafen Innsbruck, 10 Minuten nach Seefeld, je 45 Minuten nach Ischgl und St. Anton am Arlberg.

Das Haus wurde im Jahre 1996 vom bekannten Architekten Elmar Kranebitter errichtet.

Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 2711 m² und umfasst drei Parzellen.

Aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG findet man auf gesamt 321 m² Wohnfläche Platz für jeden Anspruch.

Wir starten unseren Rundgang nachdem wir die gepflasterte Zufahrt hochgefahren sind und das Auto in der Doppelgarage geparkt haben.

Die 42 m² große Doppelgarage, gleich neben dem Eingangsbereich, ist mit einem elektrischen Tor versehen.

Im Erdgeschoss rechter Hand befindet sich eine gemütliche 48,8 m² große Einliegerwohnung, die eine abgeschlossene Einheit bildet und separat vermietet werden kann. Sie ist gegliedert in einen Vorraum mit Garderobe (7,0 m²), ein Badezimmer (5,0 m²)und zwei Wohnräume (14,2 m² / 14,9 m²), die als Wohn- bzw. Schlafzimmer vollständig behaglich eingerichtet sind.

Über eine gerade Podesttreppe erreichen wir das erste Obergeschoss. Wir betreten einen großzügigen Vorraum samt Garderobe, eine Oase der Ruhe.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (20,8 m² / 29,6 m² / 19,5 m²), die sich als Kinder-, Gäste-, und Arbeitszimmer anbieten, sowie Bad und WC.

Ebenfalls im 1. Obergeschoss befindet sich der Fitness- und Wellnessbereich, gegliedert in Dampfbad, Sauna, Dusche und Ruheraum.

Wir verlassen das 1. Obergeschoss und gelangen über eine Dreiviertel gewendelte Treppe in das 2. Obergeschoss.

Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der sonnendurchflutete Wohnraum mit seiner bequemen blauen Couchecke und dem großen Esstisch für Familie, Freunde und Gäste.

An den exklusiven Wohnraum schließt sich eine geräumige 17,6 m² große Küche an, die mit ihrer vollständigen Ausstattung und idealen Raumaufteilung eine Einladung an jeden Hobbykoch ist.

Das im 1.Obergeschoss befindliche Bad ist mit 5,5 m² mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Im 2.Obergeschoss befindet sich neben einem großzügigen 12,5 m² großen Badezimmer mit Badewanne noch ein kleines Tages-WC von 2,1 m².

Die über 2000 m² große, weitläufige Gartenanlage wurde von einem Landschaftsarchitekten in mehrere Bereiche gegliedert und lässt keine Wünsche offen.

Die für Krannebitter-Häuser typische Bauweise sichert Vollwärmeschutz und Behaglichkeit.

• Team 7 Erlen-Vollholz-Möbel im ganzen Haus
• Küche mit allen Elektrogeräten
• Kachelofen/Grundofen
• Inhaus Staubsaugeranlage
• TV und HIFI Anlage
• Wasseranlage nach der “GRANDER Wasserbelebung Methode”
• Kellerregale, Werkbank, Waschmaschine, Wäschetrockner, uvm…
• 2 Wasserbetten
• Handgeknüpfte Teppiche
• Zimmerpflanzen
• Beleuchtung vom weltbekannten Bartenbach Lichtlabor
• Vollautomatische computergesteuerte Gartenbewässerung
und vieles mehr

Bitte klicken Sie zur Vergrößerung den gewünschten Bauplan an.

Mitten in den Tiroler Bergen gelegen, kommt der Wald direkt bis ans Haus und bietet im Sommer ideale Bedingungen für Wandern und Mountainbiken. Nur 10 Autominuten entfernt ist die Olympiaregion Seefeld mit ihren vielfältigen Aktivangeboten: Ski, Langlaufparadies, Golfplatz Seefeld – Wildmoos, Wellness.