Nachfolgend habe ich häufig gestellte Fragen beantwortet.
Bitte entschuldigen Sie, wenn manche Formulierungen in „Rechtsdeutsch“ gehalten sind. Diese Passagen wurden unter Mithilfe meiner Rechtsanwälte verfasst.
1) Warum verlose ich mein Haus und wie werde ich den Erlös verwenden
Seit dem Verkauf meiner Firma im Jahre 2004 unterstütze ich mehrere Waisenhausprojekte in Mittel- und Südamerika.
[zur Detailseite]2) Keine Gewinnabsicht
Ich habe den Weg der Hausverlosung gewählt, um für unser Schmuckstück den durch einen Gutachter geschätzten Wert (=Verkehrswert) zu erzielen und keinen Euro mehr.
[zur Detailseite]3) Recht
Die Verlosung ist nicht als Ausspielung im Sinne des Glücksspielgesetzes (GStG) zu sehen, da diese nicht gewerbsmäßig betrieben wird. Sie geht daher konform mit der vom Bundesministerium für Finanzen geforderten Zulässigkeitsvoraussetzungen.
[zur Detailseite]4) Inventar
Die Immobilie wird mit dem gesamten Inventar verlost, näheres erfahren Sie unter Objektdetails.
[zur Detailseite]5) Wo finde ich die Verlosungsbedingungen?
Die Verlosungsbedingungen auf der Webseite beinhalten alle Details der Verlosung, weshalb ich Sie ersuche, vorerst in diesen die Antworten auf Ihre Fragen zu finden.
[zur Detailseite]6) Wie nehme ich an der Verlosung teil?
Folgende Voraussetzungen müssen erfüllt sein:
a) Staatsbürgerschaft eines EU-Mitgliedsstaates;
b) Anmeldung auf der Homepage www.luxusvilla-tirol.at , sämtliche Felder müssen vollständig ausgefüllt werden;
7) Darf ich mehrere Lose kaufen?
Ja, es können mehrere Lose pro Person gekauft werden. Pro Teilnehmer wurde jedoch eine Obergrenze von 100 Losen festgelegt. Die Anzahl der Losnummern, welche Sie per E-Mail zugesandt bekommen, richtet sich nach der Höhe der eingegangenen Zahlung.
[zur Detailseite]8) Darf ich auch für andere Personen Lose kaufen?
A, Sie müssen dann allerdings in der Anmeldung im Feld BEGÜNSTIGTER die Daten desjenigen anführen, für den Sie das Los kaufen wollen. Ihr(e) Freund(in) oder Familienmitglied muss volljährig und eigenberechtigt sein sowie alle Voraussetzungen der Verlosungsbedingungen erfüllen.
[zur Detailseite]9) Gewinnchance
Beim Kauf eines Loses liegt Ihre Gewinnchance bei 1:21999, durch den Kauf mehrere Lose können Sie diese Chance noch deutlich erhöhen.
[zur Detailseite]10) Wie kann die Zahlung durchgeführt werden?
Die Zahlung kann mittels E-Banking (= Onlineüberweisung) oder Zahlschein erfolgen.
Der Überweisungsbetrag muss, um eine Teilnahme an der Verlosung zu gewährleisten, spesenfrei mit den gesamten im E-Mail vorgeschriebenen Betrag auf dem Treuhandkonto einlangen.
11) Wie muss die Überweisung durchgeführt werden?
Die Überweisung muss jedenfalls spesenfrei erfolgen, sodass der im E-Mail genannte Betrag für das gekaufte Los oder die gekauften Lose ohne Abzüge auf dem Treuhandkonto einlangt. Zu geringe Beträge werden nicht an den Einzahler zurücküberwiesen, sondern werden als Spende wohltätigen Zwecken zugeführt.
[zur Detailseite]12) Wo bekomme ich Zahlscheine für die Lose?
Die beste Variante ist die Onlineüberweisung. Sie können aber auch mittels Zahlschein bezahlen. Diese liegen bei jedem Bankinstitut in Europa auf. WICHTIG! - im Feld Verwendungszweck muss unbedingt die Identifikationsnummer richtig und vollständig eingetragen werden.
[zur Detailseite]13) Ab wann ist mein Los gültig?
Mit Versendung des Bestätigungsmails über Verbuchung Ihrer Zahlung an die von Ihnen angegebene E-Mail Adresse.
[zur Detailseite]14) Warum ist der Zeitpunkt der Anmeldung der für die Teilnahme maßgebliche und nicht jener der Überweisung?
Dies ist lediglich für die Lose des letzten Verkaufstages von Bedeutung!
Um gewährleisten zu können, dass genau 21.999 Loskäufer an der Verlosung teilnehmen, muss sichergestellt werden, wer genau zum Kreis der Teilnehmer gehört.
15) Wie werde ich weiterhin informiert?
Sämtliche News werden auf der Homepage www.luxusvillatirol.at bekannt gegeben.
Persönlich werden Sie ausschließlich per E-Mail in folgenden Fällen verständigt:
16) Wann endet der Losverkauf?
Der Losverkauf (= Schließen der Anmeldemöglichkeit auf der Homepage) endet mit einschließlich 31.8.2010 24:00 Uhr, oder früher, wenn alle 21.999 Lose verkauft sind.
[zur Detailseite]17) Wann und wo findet die Verlosung statt?
Die Verlosung findet nach dem 31.8.2010 statt. Sollten jedoch die 21.999 Lose vorher verkauft worden sein, findet die Verlosung binnen 14 Tagen nach Verkauf des letzten Loses statt.
[zur Detailseite]18) Ist die Verlosung öffentlich?
Ja, der genaue Termin und der Ort werden spätestens 14 Tage vorher auf der Homepage veröffentlicht.
[zur Detailseite]19) Wie erfolgt die Ermittlung des Gewinners?
Die Losnummer besteht aus fünf Stellen. In einer Box befinden sich Zahlen von 0 bis 9. Die Ziehung beginnt mit der Einserstelle. Es folgen Zehner-, Hunderter- und Tausenderstelle.
[zur Detailseite]20) Wie erfahre ich, ob ich der Gewinner bin?
Der Gewinner wird auf der Homepage mit Name und Losnummer veröffentlicht. Die Benachrichtigung erfolgt zusätzlich per E-Mail, telefonisch und per Post.
[zur Detailseite]21) Muss ich bei der Verlosung anwesend sein?
Nein, als Vertreter jedes einzelnen Mitspielers fungiert der Notar. Sollten Sie nicht anwesend sein, werden Sie vom Notar schriftlich vom Gewinn verständigt.
[zur Detailseite]22) Kann jeder das Haus gewinnen?
Ja, Volljährigkeit ist Voraussetzung und EU-Staatsbürgerschaft.
[zur Detailseite]23) Wann bekomme ich meinen Gewinn?
Die Übergabe der Liegenschaft erfolgt binnen 21 Tagen ab Ermittlung des Gewinners. Der Eigentumsverschaffungsvertrag ist bereits verfasst und muss lediglich auf den Gewinner angepasst werden.
[zur Detailseite]24) Welche Kosten kommen auf mich zu, falls ich das Haus gewonnen habe?
Keine! Sämtliche Kosten, insbesondere die für Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr im Grundbuch werden von den Verlosern übernommen. Ebenso sämtliche Kosten im Zusammenhang mit der Verlosung.
[zur Detailseite]25) Kann ich das Haus auch weiterschenken?
Ja! Sie können entweder nach dem Gewinn direkt jemanden namhaft machen oder Sie übernehmen das Haus ordnungsgemäß. Sie können es dann selbst bewohnen, vermieten, verkaufen oder auch verschenken.
[zur Detailseite]26) Muss ich das Haus selbst bewohnen?
Nein, müssen Sie nicht. Sie können das Haus auch als Hauptwohnsitz vermieten oder verkaufen.
[zur Detailseite]27) Vermietung/Mieterlös
Als Gewinner müssen Sie das Haus nicht selbst bewohnen, Sie können es auch an jemanden vermieten, der dann dort seinen Hauptwohnsitz unterhält.
[zur Detailseite]28) Was passiert, wenn es mehr als 21.999 Einzahler gibt?
Die Anmeldemöglichkeit auf der Homepage wird bei Erreichen der 21.999 Lose umgehend deaktiviert. Es ist jedoch möglich, dass Überschneidungen bei den Anmeldungen und Einzahlungen auftreten.
[zur Detailseite]29) Was passiert mit meinem Geld, wenn zu wenig Teilnehmer mitspielen?
Ich gehe davon aus, dass alle Lose verkauft und auch einbezahlt werden. Falls dies nicht der Fall sein sollte, wird Ihr Geld vom Treuhänder abzüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von Euro 19.- pro Los zurücküberwiesen.
[zur Detailseite]30) Was ist die Bearbeitungsgebühr?
Die Bearbeitungsgebühr (€ 19,–) ist jener Betrag, der vom einbezahlten Lospreis auch im Falle der Rückerstattung des Lospreises einbehalten wird.
[zur Detailseite]31) Umwidmung in Bauland
Sollte der Gewinner eine Umwidmung der Liegenschaft Gst 3914/788 (Gartengrundstück mit Schwimmteich) zum Baugrundstück wünschen,
[zur Detailseite]32) Was ist eine Rangordnung für die beabsichtige Veräußerung?
Diese wird im Grundbuch eingetragen und “friert” für ein Jahr den Grundbuchsstand für die beabsichtigte Veräußerung ein.
[zur Detailseite]33) Was ist, wenn das Haus bis zum Tag der Verlosung abbrennt?
Das Haus ist in üblichem Ausmaß versichert.
[zur Detailseite]34) Gibt es eine Gewährleistung?
Die Gewährleistung (mit Ausnahme der bücherlichen Lasten) wird ausgeschlossen, das Haus wird im Zustand am Tag der Losziehung übernommen.
[zur Detailseite]35) Wer garantiert die Abwicklung?
Die Kontrolle der Zahlungseingänge wird von einem Treuhänder durchgeführt. Die Ermittlung des Gewinners von einem Notar überwacht.
[zur Detailseite]36) Sicherheit allgemein, Datenschutz
Die Losbeträge werden auf einem Treuhandkonto verwahrt, der Treuhänder gewährleistet, dass diese zweckgemäß gebucht und verwendet werden. Die Ermittlung des Gewinners erfolgt unter der Überwachung eines öffentlichen Notars.
[zur Detailseite]37) An wen kann ich mich bei Fragen wenden?
Lesen Sie bitte zuerst aufmerksam die Verlosungsbedingungen und die FAQ. Sämtliche Fragen sollten damit beantwortet sein. Sollten dennoch Fragen auftauchen, können Sie diese auf der Homepage unter Impressum - Kontakt stellen.
[zur Detailseite]38) Warum muss die Liegenschaft EZ 2547 im Eigentum von Gertrud Rabeder bebaut werden?
Dies steht in Zusammenhang mit dem Tiroler Grundverkehrsgesetz und liegt nicht im Ermessen der Verloser. Die Liegenschaft muss spätestens in 5 Jahren bebaut werden.
[zur Detailseite]39) Um welche Liegenschaften handelt es sich?
Die Details zu den Liegenschaften können sie den Objektdetails bzw. dem Grundbuchstand entnehmen.
[zur Detailseite]40) Betriebskosten
Bei vernünftigem Umgang mit den Ressourcen Wasser, Strom und Erdgas ist von monatlichen Betriebskosten in der Höhe von ca. Euro 800.- auszugehen.
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